Ga je een kamer of woning huren? Dan krijg je vaak te maken met borg en servicekosten. Dit zijn extra kosten naast je huur. Op deze pagina lees je wat het is, hoe het werkt en waar je op moet letten.
Als je een kamer of woning huurt, betaal je soms borg en servicekosten.
Borg is een bedrag dat je vooraf betaalt aan de verhuurder. Het is een soort zekerheid voor de verhuurder. Als je schade maakt of de huur niet goed betaalt, kan de verhuurder (een deel van) de borg gebruiken. Als je alles netjes achterlaat, krijg je de borg terug.
Servicekosten zijn extra kosten bovenop de huur. Dit zijn kosten voor bijvoorbeeld schoonmaak, onderhoud van het gebouw en gezamenlijke voorzieningen zoals een lift of hal.
Je regelt borg en servicekosten samen met de verhuurder of woningcorporatie. In je huurcontract staat hoeveel borg je betaalt en wat er precies onder de servicekosten valt.
Vraag altijd om uitleg als iets niet duidelijk is. Je kunt ook vragen om een overzicht van de servicekosten, zodat je ziet waarvoor je betaalt.
- Controleer goed hoeveel borg je moet betalen. Meestal is dat één maand huur. Soms is het meer, maar dat moet wel redelijk zijn.
- Let erop dat je de borg terugkrijgt als je de woning netjes achterlaat. Maak daarom foto’s bij het begin en einde van je huur.
- Bekijk ook goed wat er onder de servicekosten valt. De verhuurder moet dit duidelijk uitleggen en je elk jaar een overzicht geven.
- Check daarnaast of bijvoorbeeld een glasverzekering is inbegrepen. Als dat niet zo is, kun je soms zelf een verzekering afsluiten.
Anisa huurt een studio. Ze betaalt €600 huur per maand en €150 servicekosten. Bij het begin van haar huur betaalt ze ook €600 borg. In de servicekosten zitten onder andere schoonmaak van de gezamenlijke ruimtes en onderhoud van het gebouw. Als Anisa de woning netjes achterlaat, krijgt ze haar borg volledig terug.